NEUBAUMAKLER.IO
Neubau.
Neu gedacht.
Professionelle Vermietung von Neubauwohnungen – spezialisiert auf private Eigentümer.
Wir glauben, dass Neubauvermietung effizienter, transparenter und fairer sein kann.
Durch strukturierte Prozesse und gebündelte Vermarktung im Objekt arbeiten wir deutlich kostenschlanker als klassische Makler – bei gleicher Qualität.
Deshalb vermieten wir Deine Wohnung ab nur einer Nettokaltmiete.
Wie wir arbeiten!
So vermieten wir Deine Neubauwohnung
Professionelles Exposé & Vermarktung
Wir erstellen ein hochwertiges Exposé und platzieren Deine Wohnung auf den wichtigsten Immobilienportalen. Durch unsere Spezialisierung auf Neubauprojekte erreichen wir gezielt passende Interessenten.
Step 2
Vorauswahl der Mieter
Bevor Du Vorschläge erhältst, prüfen wir alle Interessenten strukturiert. Unser Gründer Dennis Nenner war über 14 Jahre in der Personaldienst-leistungsbranche tätig und hat tausende Bewerber für Unternehmen ausgewählt. Dieses Recruiting-Prinzip übertragen wir auf die Vermietung – Du erhältst eine Vorauswahl geprüfter und geeigneter Kandidaten.
Step 3
Entscheidung & Vertragsabschluss
Du erhältst eine Auswahl geprüfter Mietinteressenten und entscheidest, wer Deine Wohnung mietet.
Wir unterstützen Dich bei der finalen Abstimmung bis zum Mietvertrag.
Step 4
Wohnung registrieren
Teile uns kurz mit, welche Wohnung Dir gehört. Das Neubauprojekt kennen wir meist bereits – wir benötigen nur wenige Angaben zu Deiner Einheit. Danach übernehmen wir den Rest.
Step 1
Wie wir arbeiten!
So vermieten wir Deine Neubauwohnung
Wie wir arbeiten!
So vermieten wir Deine Neubauwohnung
Spezialist für Neubauvermietung für private Eigentümer.
Warum Eigentümer mit uns vermieten
Fair statt überteuert
Viele Makler verlangen bis zu zwei Nettokaltmieten Provision. Wir glauben, dass Vermietung effizienter gehen kann. Durch klare Prozesse und Spezialisierung vermieten wir Deine Neubauwohnung für ab nur einer Nettokaltmiete – bei gleicher Qualität.
Neubau ist unsere Spezialisierung
Wir konzentrieren uns ausschließlich auf die Vermietung von Neubauwohnungen für private Eigentümer. Dadurch kennen wir die Besonderheiten neuer Projekte genau – von der richtigen Preispositionierung bis zur Auswahl passender Mieter.
Schneller zum passenden Mieter
Durch gebündelte Vermarktung im Objekt, strukturierte Prozesse und digitale Abläufe erreichen wir viele Interessenten gleichzeitig. Das sorgt für mehr Nachfrage und verkürzt die Vermietungszeit deutlich.
Mehr Unterstützung rund um Deine Wohnung
Optionale Zusatzleistungen
01
Wohnungsabnahme
Wir übernehmen auf Wunsch die Wohnungsabnahme direkt vom Bauträger. Dabei prüfen wir gemeinsam mit Dir oder in Deinem Auftrag den Zustand der Wohnung und dokumentieren alle relevanten Punkte. Preis: 199 € inkl. MwSt.
02
Mietvertragserstellung
Du hast über uns einen passenden Mieter gefunden und benötigst einen rechtssicheren Mietvertrag? Gerne erstellen wir für Dich einen professionellen Mietvertrag, der auf Deine Wohnung und die vereinbarten Konditionen abgestimmt ist. Preis: 89 € inkl. MwSt.
03
Wohnungsübergabe
Wir übernehmen die vollständige Übergabe Deiner Wohnung an den neuen Mieter. Dazu gehören die Erstellung eines Übergabeprotokolls, die Dokumentation des Zustands sowie die Übergabe der Schlüssel. Preis: 149 € inkl. MwSt.
04
Sondereigentums-verwaltung
Auf Wunsch übernehmen wir auch die laufende Betreuung Deiner Wohnung. Dazu gehören unter anderem die Kommunikation mit dem Mieter, Organisation kleinerer Themen rund um die Wohnung sowie die Unterstützung bei Fragen im laufenden Mietverhältnis. Preis: 5 % der Bruttowarmmiete, mindestens 70 € pro Monat inkl. MwSt.
Wohnung zur Vermietung registrieren
Registriere Deine Wohnung kostenlos und unverbindlich.
Eine Provision fällt erst bei erfolgreicher Vermietung an.
Im nächsten Schritt kannst Du Deine Wohnung in wenigen Minuten erfassen. Wir fragen dabei alle Informationen ab, die wir benötigen, um später ein professionelles Exposé erstellen zu können.
Nach dem Absenden erhältst Du automatisch eine E-Mail von uns mit:
-
unserem Maklervertrag zur transparenten Beauftragung
-
weiteren Informationen zum Ablauf der Vermietung
Sobald uns der unterschriebene Vertrag vorliegt, beginnen wir direkt mit der Vorbereitung der Vermarktung. Parallel erhältst Du ein weiteres kurzes Formular, in dem Du uns Deine Vorstellungen zum Wunschmieter mitteilen kannst.
So können wir alle Schritte effizient vorbereiten und ohne Zeitverlust mit der Vermietung starten.